空調集中式系統除了有集中的空氣處理室外，還在空調房間內設有二次空氣處理設備。這種對空氣的集中處理和局部處理相結合的空調方式，克服了集中式空調系統空氣處理量大，設備、風道斷面積大等缺點，同時具有局部式空調系統便于獨立調節的優點。

集中空調系統就是對空氣（包括室外新鮮空氣和室內回風）集中進行過濾、加熱（冷卻）、加濕（減濕）等處理，然后再通過風道送至各空調房間。因空調房間全部冷熱負荷均由被處理后的空氣負擔又可稱為全空氣系統。

因采用了對空氣集中處理和輸配，易于集中管理和運行，可達到高度自動化控制，適用于大型公共建筑內的空調系統，尤其對有較大建筑面積和空間的公共場所和人員較多的建筑內（如大型商場、車站候車廳、候機廳、影劇院等）宜采用集中式空調。

集中空調系統主要包括集中空氣處理室、空氣輸送系統及其配套附屬設備和系統。

因集中空調系統是通過風道將一定的溫、濕度參數的空氣送至空調房間，對建筑內有特殊空調參數要求的房間則無法滿足，在一些建筑內，集中空調在運行工作時，對暫不需空調的房間會增加能源的浪費。

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